Finanzierung zum Kauf in Spanien, Frankreich, Portugal

Zinssicherheit bis zu 25 Jahre – Sollzinsen ab 1,09% p.a. (ab Zuteilung Bausparvariante) – Stand 04.2025

Rahmendaten zur Anfrage:

  • Anfragen ab 200.000 EUR Darlehen (auch ohne fixes Objekt)
  • Sie leben und versteuern in Deutschland
    (in Spanien bis 65% vom Kaufpreis auch Schweiz / Österreich)
  • das Objekt ist bezugsfertig (Neubauten nur im Elsaß und Deutschland)
  • das Objekt ist ein Wohnobjekt (KEIN Gewerbe, z.B. Hotel oder Chateau)
  • Firmen als Eigentümer möglich, alle Anteilseigner müssen Darlehen persönlich aufnehmen (auf Balearen SL und in Frankreich SCI möglich)

Beleihungsgrenzen (vom Kaufpreis OHNE Nebenkosten):

  • Spanien (inkl. Kanaren) max. 57,6%
    oder bis 65/70% (gegen Honorar) – Finca Rustica max. 50%
  • Frankreich (inkl. Korsika) max. 64%
  • Portugal (inkl. Madeira, Azoren) max. 57,6%
  • Nord-Italien (bis Mailand) max. 57,6% (geplant – akt. nicht möglich)
  • Erweiterung Beleihung mit Zusatz-Sicherheit in Deutschland möglich
    -> nicht für 65/70% Beleihung in Spanien – die ist nur mit vorhandenem Eigenkapital (Restkaufpreis + Nebenkosten) prüfbar

    HINWEIS: IN ITALIEN IST AKT. KEINE FINANZIERUNG MÖGLICH (ab 2026/27 geplant):

    SpanienFrankreichPortugalweltweit / Italien - mit Absicherung auf deutscher Immobilie
    KaufModernisierungUmfinanzierung bestehendes DarlehenRefinanzierung einer bezahlten Immobilie (für Kreditablösung / Neukauf)

    Die folgenden Angaben sind für unsere erste Einschätzung. Nur die Felder mit * sind nötig. Je mehr Angaben wir haben, umso besser können wir Sie beraten.
    Angaben zum Kaufobjekt, bzw. den Suchkriterien:



    Über mich - Einnahmen / Ausgaben in EUR pro Monat:



    Angestellte(r)Beamte(r)Selbständige(r)Rentner(in)ohne Einkommen
    unbefristetbefristetProbezeit


    Wir möchten zusammen finanzieren - Einnahmen / Ausgaben in EUR pro Monat:


    Angestellte(r)Beamte(r)Selbständige(r)Rentner(in)ohne Einkommen
    unbefristetbefristetProbezeit


    Kann eine Immobilie (in Deutschland oder lastenfrei in Spanien, Frankreich, Portugal) als Zusatz-Sicherheit dienen:

    NeinJa - dann bitte die folgenden Angaben ergänzen:




    Sie erreichen mich am besten:

    Das möchte ich noch mitteilen:

    So bin ich auf sie aufmerksam geworden:

    Ja, ich bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage und zur Erstellung eines individuellen Angebots verwendet. Ich bin ferner damit einverstanden, dass meine Daten an die jeweiligen Finanzierungspartner weitergeleitet werden, welche in unserer Datenschutzerklärung einsehbar sind.
    > zur Datenschutzerklärung

    Bitte Rechenaufgabe lösen (Spamschutz)