Finanzierung zum Kauf in Spanien, Frankreich, Portugal

Zinssicherheit bis zu 25 Jahre – Sollzinsen ab 1,09 % p.a. (ab Zuteilung Bausparvariante) – Stand 09.2025

Rahmendaten zur Anfrage:

  • Anfrage ab 200.000 EUR Darlehen (max. Beleihung muss eingehalten sein)
    (Grenzregionen Frankreich Dep. 57, 67, 68 ab 100.000 EUR)
  • Sie leben und versteuern in Deutschland
    (in Spanien bis 70% vom Kaufpreis auch Schweiz / Österreich)
  • das Objekt ist oder wird vor Kaufpreiszahlung bezugsfertig (Neubauten nur im Elsaß und Deutschland)
  • das Objekt ist ein Wohnobjekt (KEIN BnB, Hotel oder Chateau)
    -> Ferien-Vermietung ist möglich
  • Firmen als Eigentümer möglich, alle Anteilseigner müssen Darlehen persönlich aufnehmen (auf Balearen SL und in Frankreich SCI möglich)

Beleihungsgrenzen (vom Kaufpreis OHNE Nebenkosten):

  • Spanien (inkl. Kanaren) max. 57,6 %
    oder bis 65/70 % (gegen Honorar) – Finca Rustica max. 50 %
  • Frankreich (inkl. Korsika) max. 64 %
  • Portugal (inkl. Madeira, Azoren) max. 57,6 %
  • Weltweit (nur mit Absicherung in Deutschland) max. 90 % deutscher Objektwert abzgl. Vorlast
  • Erweiterung Beleihung über die 57,6/64 % hinaus nur mit Zusatz-Objekt in Deutschland (auch der Eltern)
    -> nicht für 65/70 % Beleihung in Spanien – die ist nur mit vorhandenen Barmitteln (Restkaufpreis + Nebenkosten) prüfbar

    Ja, ich habe die obigen Rahmendaten gelesen und meine Anfrage erfüllt die Mindestdarlehenssumme, die max. Beleihungsgrenze (ggf. mit Zusatzabsicherung in Deutschland) und ich lebe und arbeite in Deutschland (für 70%-Finanzierung in Spanien -bei 30%+Nebenkosten aus vorhandenen Barmitteln- auch Schweiz oder Österreich möglich). Weiterhin interessiere ich mich für eine Langfristfinanzierung (ab 5 Jahre) - Zwischenfinanzierungen bieten wir nicht an.

    HINWEIS: IN ITALIEN IST AKT. KEINE FINANZIERUNG MÖGLICH (auch nicht absehbar ab wann)
    -> Finanzierung in Italien nur mit Sicherung auf dt. Immobilie:

    SpanienFrankreichPortugalweltweit - mit Absicherung auf deutscher Immobilie
    KaufModernisierungUmfinanzierung bestehendes DarlehenRefinanzierung einer bezahlten Immobilie (für Kreditablösung / Neukauf)

    Die folgenden Angaben sind für unsere erste Einschätzung. Nur die Felder mit * sind nötig.
    Je mehr Angaben wir haben, umso besser können wir Sie beraten.
    Angaben zum Kaufobjekt, bzw. den Suchkriterien:



    Über mich - Einnahmen / Ausgaben in EUR pro Monat:



    Angestellte(r)Beamte(r)Selbständige(r)Rentner(in)ohne Einkommen
    unbefristetbefristetProbezeit


    Wir möchten zusammen finanzieren - Einnahmen / Ausgaben in EUR pro Monat:


    Angestellte(r)Beamte(r)Selbständige(r)Rentner(in)ohne Einkommen
    unbefristetbefristetProbezeit


    Kann eine Immobilie in Deutschland als Zusatz-Sicherheit dienen (auch mit geringer Vorlast oder von den Eltern):

    NeinJa - dann bitte die folgenden Angaben ergänzen:




    Sie erreichen mich am besten:

    Das möchte ich noch mitteilen:

    So bin ich auf sie aufmerksam geworden:

    Ja, ich bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage und zur Erstellung eines individuellen Angebots verwendet. Ich bin ferner damit einverstanden, dass meine Daten an die jeweiligen Finanzierungspartner weitergeleitet werden, welche in unserer Datenschutzerklärung einsehbar sind.
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