Finanzierung in Italien
mit einer deutschen Bank
Auf nach Italien mit einer deutschen Finanzierung
Sie werden bei Ihrer bisherigen Suche bestimmt gemerkt haben, dass eine Finanzierung in Italien von Ihrer Hausbank oder den üblichen Banken nicht begleitet wird.
Unser Bankpartner plant ab 2025 / 26 Finanzierungen nördlich einer Linie von Mailand und Venedig – also z.B. in Südtirol, den Seen (Gardasee, Lago Maggiore, Comer See … ) und natürlich in den Städten Mailand, Verona und Venedig.
Die Finanzierung ist mit einer Gesamtlaufzeit/ Zinssicherheit von ca. 19,75 Jahren konzipiert. Nach 8,5 Jahren sind uneingeschränkte Sondertilgungen möglich (vorher 5% p.a.). Dies macht die Rückzahlung sehr flexibel!
Variable Zinsen – wie im Ausland üblich – sind tabu, so dass diese Finanzierung die absolute Zinssicherheit bietet und die Aufwendungen über die komplette Zeit planbar sind!
Möglichkeit Finanzierung Italien
Finanziert werden max. 57,6% des Kaufpreises ohne Berücksichtigung von zukünftigen Modernisierungen oder Baumaßnahmen.
Der Rest zum Kaufpreis zzgl. der rund 15%-16% Nebenkosten kann aus Eigenkapital oder der Absicherung auf einer deutschen Immobilie kommen.
Sie werden von uns und unserer Partnerbank umfänglich unterstützt – sei es bei der Zusammenstellung der Unterlagen oder bei der Suche nach einem passenden Notar für die Abwicklung.
Anforderung Finanzierung Italien
+ Ihr Hauptwohnsitz ist in Deutschland
+ Sie erzielen und versteuern Ihr nachhaltiges Einkommen in Deutschland
+ Sie finanzieren als Privatperson (eine GmbH kann Eigentümer werden)
+ das Objekt ist eine Wohnimmobilie und bezugsfertig – Neubauten werden nicht begleitet
Alternativ: Vorteile mit deutscher Immobilie
HAMBURGER HYPO – Finanzierungsvermittlung für den Kauf in Nord-Italien
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